买房攻略

买房常识

卢森堡买房常识

外国人在卢森堡购买房地产没有限制,但买家应了解适用的房产交易费和税费。

外国人在卢森堡购买房地产没有任何限制,房屋购买系统通常与许多其他欧盟国家类似,尽管高需求和房地产成本会产生一些影响。卢森堡的房屋所有权水平很高,超过三分之二的居民拥有自己的房产,尽管大约一半的外国人最初在卢森堡租房。本指南有助于简化在卢森堡大公国购买房屋的过程,并解释您需要了解的有关固定卢森堡的信息。

您是否应该在卢森堡租赁或购买房地产?
由于涉及成本,一些买家可能不鼓励在卢森堡购买房地产。虽然市场不再繁荣,但房价仍然高,交易费也是如此。

虽然政府可以为一些购房者提供援助,但卢森堡的房屋存款往往高达20-25%左右,而且您还需要在购买价格之上考虑额外的房产税(例如登记税和成绩税)。 。

卢森堡每平方米的平均房价约为4,518欧元。首都通常价格最高(每平方米6,001欧元),紧随其后的是Bertrange(5,773欧元)和Strassen(5,633欧元)。根据政府统计数据,卢森堡的一套公寓单价约为25万欧元,两居室公寓的价格约为395,000欧元,四居室的住宅价格约为665,000欧元。

在卢森堡购买房地产

如果您在两年内出售您的房产,也可以申请资本利得税,如果您在两年后出售房产,则可以减半。因此,短期投资计划的外国人可能会重新考虑在卢森堡购买房产的好处。

因此,大约一半的外国人在卢森堡租房,这体现在租赁市场上的公寓数量与家庭住宅相比。