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卢森堡贷款指南

购买资金:存款和抵押贷款
卢森堡是一个领先的金融中心,尽管只有一小部分银行处理日常或小额投资银行业务。大多数银行提供抵押贷款,但有些银行会坚持要求您已经拥有抵押贷款。

一旦您原则上收到了抵押贷款要约,您需要支付一笔费用,以便由验船师对房产进行估价,然后必须由抵押贷款人批准。一旦您同意购买房产,您还需要支付押金。您支付的存款多少取决于您已获得的抵押贷款协议,但支付高达25%的存款并不罕见。

一个公证人(否则作为产权转让)需要管理所有财产交易。公证费用由法律规定,往往约占房产价值的1.5%。

购买房屋时,登记税(或土地转让税)将是您最大的支出之一。登记税是房产价值的6%,最高额外增加1%的成绩单税。此费用仅适用于超过20,000欧元(单人)或40,000欧元(已婚夫妇)的免税额。

最后,卢森堡的房主还需要支付高达8%的年度房产税,这取决于您居住的国家/地区。